1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
新宿区
106.5万円/㎡
前年比+3.6%
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ダイアパレス四谷舟町
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 30.21㎡の場合
相場
3,124万円
103.4万円/㎡
2,346
2,865
3,384
3,903
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜3,384万円
94.8万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス四谷舟町
3,180万円（105.3万円/㎡）/ 4階 / 30.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 3,180万円 | 105.3万円 | 4階 | 30.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 2,380万円 | 86.8万円 | 6階 | 27.42㎡ | 2K | 西 |
| 2025/07/05 | 1,980万円 | 65.5万円 | 4階 | 30.21㎡ | 2K | 西 |
| 2025/03/22 | 1,920万円 | 70.0万円 | 3階 | 27.42㎡ | 1R | - |
| 2025/03/03 | 2,280万円 | 75.5万円 | 4階 | 30.21㎡ | 2K | 西 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 93.0万円 | 4階 | 26.66㎡ | 2K | 西 |
| 2024/06/16 | 2,100万円 | 70.8万円 | 2階 | 29.67㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,100万円 | 71.8万円 | 2階 | 29.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,980万円 | 66.7万円 | 2階 | 29.67㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,890万円 | 68.9万円 | 3階 | 27.42㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は91.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ダイアパレス四谷舟町 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 3,180万円 | 105.3万円 | 30.21㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/20 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅9分 | 2,000万円 | 79.2万円 | 25.24㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/07 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 2,880万円 | 82.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/23 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 2,250万円 | 80.8万円 | 27.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/30 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/26 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,850万円 | 80.8万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 85.0万円 | 25.87㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,200万円 | 90.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/05 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,980万円 | 115.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,680万円 | 81.2万円 | 32.99㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 3,880万円 | 128.5万円 | 30.2㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/19 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 3,500万円 | 102.9万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/20 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 3,480万円 | 117.0万円 | 29.75㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 3,230万円 | 95.9万円 | 33.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,950万円 | 81.6万円 | 36.17㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/28 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,700万円 | 105.2万円 | 35.18㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/21 | パールマンション高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,480万円 | 99.1万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/06 | タピオラマンション 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,980万円 | 80.0万円 | 37.26㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/14 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,900万円 | 82.5万円 | 23.04㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ハウス・アルファ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,000万円 | 83.2万円 | 24.05㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/13 | 西新宿コーポビアネーズ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,000万円 | 81.6万円 | 24.5㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/06 | グランドール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西新宿カーネル 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,480万円 | 81.1万円 | 30.58㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/26 | 西新宿ハイホーム 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,680万円 | 84.1万円 | 31.85㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/27 | パレスのはら 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 4,180万円 | 113.6万円 | 36.79㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
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